Поволоцкая Л.  Граждане, которые в 2014 году сдавали в аренду свое жилье, продали мебель или получили доходы из-за рубежа, должны до 1 мая подать налоговую декларацию
// Факты и комментарии. – 2015. – 1 апреля. - № 57. – С.7  ( 01.04.2015 )

В Украине началась декларационная кампания. Граждане, которые в 2014 году сдавали в аренду свое жилье, продали мебель или получили доходы из-за рубежа, должны до 1 мая подать налоговую декларацию
«ФАКТЫ» продолжают рассказывать о том, кто в этом году обязан подать декларацию о доходах. 26 марта подробно описано, в каких случаях должны посетить налоговую инспекцию люди, получавшие деньги на двух и более предприятиях. А теперь с помощью директора департамента доходов и сборов с физических лиц Государственной фискальной службы Украины Александра Ревчука мы расскажем о том, кому еще до 1 мая необходимо задекларировать свои доходы.
— Вы знаете, большинство людей не задумываются о том, что им нужно не только платить налоги, но и время от времени подавать декларации. Например, если человек продаст шкаф, он ведь теоретически должен заплатить налог, а на практике просто положит деньги в карман и уже через три дня забудет. Узнав же, что нарушил закон, очень удивится…
— Тем не менее гражданин, продавший шкаф, пианино или картину, действительно должен по итогам года задекларировать эти доходы. Особенно если продажа совершалась без участия налоговых агентов.
— Кто такие налоговые агенты?
— Согласно Налоговому кодексу за начисление и уплату в бюджет налога на доходы физических лиц несут ответственность так называемые налоговые агенты. Ими являются все субъекты хозяйственной деятельности (предприятия и предприниматели) и лица, занимающиеся независимой профессиональной деятельностью (адвокаты, нотариусы и так далее), выплачивающие людям доходы в виде зарплаты, гонораров, вознаграждений за разовую работу, дивидендов, премий и так далее.
Так вот, если человек в 2014 году получал доходы исключительно при участии налоговых агентов, то он не должен подавать декларацию. А если без их участия (имеется в виду не только от продажи имущества, но и в виде вознаграждения за предоставленные услуги), тогда ему следует посетить налоговую.
— Не совсем понятно, что можно продать и какие услуги можно оказать «без участия налоговых агентов». Давайте рассмотрим конкретные примеры. Предположим, человек продал в 2014 году квартиру. Он должен подавать декларацию?
— Нет. Дело в том, что закон обязывает нотариусов проверять уплату налога перед заверением сделки. То есть нотариус может заверить договор купли-продажи или обмена только при наличии оценочной стоимости недвижимости и документа об уплате налога. Кроме того, все нотариусы ежеквартально подают в налоговые органы информацию о таких договорах (включая стоимость недвижимости и сумму внесенного налога).
Таким образом, после нотариального заверения сделки налог считается уплаченным и декларацию подавать не нужно.
Полный текст публикации смотри на сайте газеты:
http://fakty.ua/197718-posle-notarialnogo-zavereniya-sdelki-po-prodazhe-nedvizhimosti-nalog-schitaetsya-uplachennym а также в отделе периодики ДОУНБ по адресу: пр. К. Маркса,18