Гаценко А.  Какие новые налоги заплатим в этом году?
//КП в Украине. - 2016. - №22. - С.9  ( 03.02.2016 )

Что нового

Налог на недвижимость в Украине ввели два года назад, но с того момента его редакция претерпела уже несколько кардинальных изменений. Сначала предлагалось облагать налогом только жилую часть помещений. Потом депутаты решили, что стоит облагать налогом не только жилую, но и всю площадь жилой недвижимости.

Потом было принято решение снизить размер льготы. Если ранее владельцы квартир площадью до 120 кв. м и домов до 240 кв. м могли вполне легально не платить налог, то впоследствии этот порог снижен до 60 кв. м и 120 кв. м соответственно.

В конце прошлого года были приняты следующие изменения: увеличена ставка налога с 2% до 3%; аннулировано право местной власти устанавливать льготы в налогообложении, увеличен налог для квартир размером более 300 м2 и для домов более 500м2 - насчитанная сумма налога увеличивается на 25 тыс. грн. за каждый объект.

Теперь давайте остановимся на каждом из этих пунктов отдельно.

Ставка налога

Как говорят юристы, ставки налога на недвижимость будут отличаться в зависимости от города, где она расположена. Этот налог является местным, поэтому его ставки устанавливают местные органы власти.

- В законе говорится, что предельный размер ставки налога не должен превышать 3% от размера минимальной зарплаты, на сегодня это 47,34 грн., - поясняет юрист Михаил Юмашев. - Но по решению местных депутатов налог может составлять и 1% от минималки, и полпроцента или вообще не взиматься. То есть если соответствующее решение не было принято, то жители того или иного города налог на недвижимость не платят.

Получается, что ставка налога может быть любой - от 0 до 47,34 грн. за квадратный метр. Все зависит от депутатов местных советов.

Какая недвижимость облагается сборами

Объектами жилой недвижимости согласно законодательству являются:

жилой дом,
коттедж,
садовый или дачный дом,
квартира,
комнаты в коммунальных квартирах.
Объектами налогообложения нежилой недвижимости:

Гаражи,
хозяйственные постройки,
вспомогательные помещения, к которым относятся любые хозпостройки и даже навесы. 

Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр. К. Маркса, 18 и на сайте газеты:   http://kp.ua/economics/528226-kakye-novye-nalohy-zaplatym-v-etom-hodu