Костенко Назар  

Договір оренди квартири: що обов’язково потрібно врахувати

//Юридична газета. - 2025. - №6. - С.378  ( 01.10.2025 )
Розмір орендної плати та порядок її сплати мають бути зафіксовані максимально детально. Вкажіть суму, валюту, терміни платежів та спосіб розрахунків. Згідно зі ст. 762 ЦКУ орендна плата сплачується щомісяця, якщо інше не передбачено договором. При цьому важливо врахувати можливість зміни курсу валют, якщо договір укладається в іноземній валюті, але розрахунки здійснюються у гривнях.

Особливу увагу слід приділити питанню індексації орендної плати. Рекомендується включити до договору механізм перегляду розміру плати залежно від офіційного рівня інфляції або інших економічних показників. Це особливо актуально для довгострокових договорів, коли економічні умови можуть суттєво змінитися.

Законодавство дозволяє укладати договори оренди як на визначений, так і на невизначений термін. Короткострокові договори можуть оформлятися у простій письмовій формі, проте навіть у такому разі рекомендується максимально детально прописати всі умови.  З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики за адресою : пр. Д. Яворницького,18, а також в інтернеті: https://yur-gazeta.com/dumka-eksperta/dogovir-orendi-kvartiri-shcho-obovyazkovo-potribno-vrahuvati.html